映築收票超額逾16倍

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地產新聞
映築收票超額逾16倍
(文匯報) 2022年1月20日
恒基地產旗下長沙灣映築首輪136伙收票反應持續理想,恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,項目5日累收約2,393票,超額登記逾16倍,該批單位將於今晚截票,明日抽籤並公布結果,周六開售。因應疫情,開售當日會予準買家合理時間揀樓,減少人流聚集機會。香港文匯報訊(記者 梁悅琴、 顏倫樂)

他指,入票者中約九成為用家,一成為投資者。本周六推售的136伙,以價單計總市值約10.2億元。當日會分兩組揀樓,A組須買2伙指定單位,合共只有16伙可供揀選,B組最多選購2伙。至於項目6伙特色戶傾向日後招標發售。

信置虎年頭盤錦上路項目

另一邊廂,信和置業營業部集團聯席董事田兆源表示,集團與市建局合作的中環ONE CENTRAL PLACE,提供121伙;以及集團與中國海外及嘉華合作發展的錦上路站項目,提供約2,200伙,均將於農曆新年後公布銷售部署,料於本季內推出。後者將成為集團虎年頭炮大盤,正待批預售樓花同意書。

嘉湖3房低估價1球易手

至於二手方面,疫情仍未受控下,藍籌屋苑出現大幅低於估價成交個案。中原地產黃海表示,天水圍嘉湖山莊美湖居8座中層D室,面積540方呎,三房間隔,去年中放盤價650萬元,最終累減134萬元或21%,以516萬元沽出,呎價9,556元。翻查中銀、渣打及滙豐估價,單位估值介乎615萬至616萬元,成交價較之低約100萬元或16%。

與此同時,美聯物業冼晉毅表示,嘉亨灣2座高層H室,面積490方呎,兩房間隔。原業主叫價約1,100萬元,但見疫情影響,議價後以「齊頭價」1,000萬元成交,折合呎價20,408元。資料顯示,單位銀行估價介乎1,145萬至1,197萬元,即較成交價差距最多達197萬元或16.5%。