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地產新聞
啟德MONACO收票超逾11倍
(文匯報) 2021年1月13日
新年伊始短兵相接。正當會德豐地產旗下啟德MONACO首兩張價單160伙已累收逾2,000票,超額逾11.5倍。南豐與港鐵合作日出康城LP10昨上載售樓書,最快今公布首張價單。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

LP10最快今開價

南豐發展地產發展部及銷售部總經理盧子豪昨表示,LP10已於昨日上載售樓書,希望有機會最快24小時內公布首張價單,將不少於179伙單位,定價將參考區內一二手市況。項目明日對外開放7個示範單位,場內會限制人流及定時進行塗層消毒。

他又指,最近旗下LP6在同區都錄得大額成交,貨尾單位已售出19伙,平均呎價高於19,000元,都會作為參考指標,但強調這批單位以高層海景戶為主,而即將開價的LP10,其兩房戶望內園景,三房及四房標準單位全部望海景,訂價將會反映物業的景觀質素。隨着日出康城商場開幕,跨灣大橋工程亦在進行中,他稱,LP10的海景位置亦是區內最優質,希望能在銷情及價格上反映出來。

會德豐地產旗下啟德MONACO推出首兩張價單合共160伙,市場消息指,截至昨晚8時暫錄逾2,000份意向登記,超額逾11.5倍,將考慮稍後時間加推。會德豐地產總經理(市務)陳惠慈表示,由於疫情關係,集團仍要考慮開售當日可處理單位數量,將盡快公布銷售安排,料最快周日(17日)發售。她透露,同系區內OASIS KAI TAK低座A座2及3樓複式B室昨以4,680萬元售出,呎價34,412元。

MONACO推低息按

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱,MONACO屬今年首個推售項目,該行入票者約三至四成有意選購三房單位。項目夥中原按揭及經絡按揭推出低息樓按,全期按息H加1.3厘,實際按息低至1.43厘,並有1.2%現金回贈,鎖息上限低至P-2.75%(現2.5厘),按揭年期長達30年。另一選擇為低首期兼全期低息優惠入市,樓價833萬以下按揭成數高達80%;樓價999萬或以下,按揭成數高達500萬加20%按揭;樓價2,000萬或以下按揭成數高達70%,全期低息低至P-2.5%(現2.5厘)。

此外,佳兆業夥宏達控股合作長沙灣弦雅加推26伙,包括21伙開放式及5伙1房,折實價427.04萬至630.72萬元,折實呎價20,616元至22,957元,並落實本周六以先到先得發售8伙,折實價427萬元起,另外招標發售9伙,招標期本周六至3月10日。