通關帶動 君怡酒店傳獲34億洽購

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通關帶動 君怡酒店傳獲34億洽購
(東方) 2023年1月21日
香港與內地恢復通關,帶動與旅遊業相關物業買賣氣氛。市場消息指,尖沙咀金巴利道28號的君怡酒店,市傳獲買家出價至約34億元洽購至尾聲,有關交易料透過買賣公司形式進行。

投資者7250萬沽荃灣兩舖

上述酒店於1990年落成,屬4星級酒店,總樓面面積約24.33萬方呎,地下設有商舖,1樓為餐飲樓層,2樓至21樓為酒店客房,提供546間房,面積由220至500方呎,市傳準買家為中國旅遊集團酒店控股或有關公司。若是次以成交落實,平均每個房間成交價約622萬元。該酒店於2019年的成交價約43億元,現時帳面低約9億元。

舖位市場亦轉旺,有投資者連沽新界區地舖。資深投資者尹柏權沽出荃灣荃立方兩個地舖,套現約7,250萬元。當中,包括剛登記易手的該項目地下2號舖,建築面積約1,300方呎,以約3,200萬元售出。另一個為地下5號舖,建築面積1,501方呎,早前亦以約4,050萬元連租約沽出。該舖月租逾15萬元,以最新成交價計算,租金回報率約4.5厘。