星凱·堤岸今推售 涉逾400伙

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星凱·堤岸今推售 涉逾400伙
(文匯報) 2022年5月27日
新界區一手項目銷售反應理想,發展商力吸市場購買力,勢掀新一波新盤攻勢。由中洲置業發展沙田火炭星凱·堤岸,今日(27日)一口氣推售426伙,包括以招標出售99伙,以價單發售327伙,折實平均呎價2.27萬元,折實入場由569.6萬元起,並落實將於本周末開放3個示範單位予公眾參觀。香港文匯報訊(記者 黎梓田)

保留項目兩成單位出租

中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示,項目落實本周五銷售426伙,價單佔327伙,戶型涵蓋開放式至3房及特色戶,包括高中低層,折實入場價569.6萬元,為2座7樓H室,面積259方呎,屬開放式戶。另推99伙招標,包括逾2,000方呎的複式單位。雖然一次過推出大量單位,楊聰永坦言並不擔心競爭,已預期在半年內慢慢推售,年底前有望累售逾千伙。

星凱·堤岸累售830伙,套現83.6億元,關鍵日期為2023年3月31日。楊聰永透露,本周末將開放3個全新3房示範單位參觀,包括2個945方呎單位以及1個774方呎單位。他指,東鐵線過海段通車,火炭區內樓價有望再創新高,發展商將繼續保留項目兩成單位出租,料租金回報可跑贏大市。

明翹匯複式下半年招標

另一邊廂,佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示,青衣明翹匯累售720伙,餘下最後56伙待售,預告其中6個頂層複式下半年招標,目標呎價4萬元,料挑戰青衣新高。此外,該盤設業主專車接送服務,有循環線往返港鐵南昌站,車程約10至13分鐘,預計7月至8月投入服務。項目亦開放2座29樓A室交樓標準示範單位,面積808方呎,4房間隔,今日起接受公眾預約參觀。

另外,顏景鳳補充,同系土瓜灣單幢新盤,伙數不多於100伙,當中開放式單位面積約250方呎,最快年底推售。