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港版國安法 經濟利與弊
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2020年5月27日
港版國安法 經濟利與弊
 
蔡志忠
亞洲地產創辦人
香港東區工商業聯會會長
香港專業地產顧問商會會長

  中央政府於兩會期間,以迅雷不及掩耳之勢推動《港區維護國家安全法》。雖然還要經人大常委會正式通過立法,整個過程或許仍需要幾個月才能完成,但是這個報導一出,立即引來極大迴響,上週五香港股市大跌1350點,創近5年最大單日跌幅;週日再次出現街頭暴力示威,警方拘捕逾190名非法集結人士。

  國際上的反應非常強烈,美國批評此法案破壞香港金融中心地位,揚言或會取消香港獨立關稅區待遇,甚至對中國實施制裁;歐洲一些國家也敦促中國停止香港國安立法,英國呼籲中國遵守《中英聯合聲明》,不要危害一國兩制,更考慮給予香港反對派人士政治庇護等等。國際上立即出現這些反對聲音,其實早在預料之中,老外總是不明白,中國領導人不像美國領導人,不會信口開河,也不輕易作出一項決策,但一經宣布,便不會收回,沒有商討餘地。

  中央為港區國安立法,防止中外勢力顛覆國家政權,維護香港繁榮穩定,乃無可厚非,也是逼不得已,期望港人理解。主要考慮特區政府本身沒有能力自行立法,23條立法拖了23年,至今仍然未能履行此憲制責任。而一連串的暴力衝擊事件,嚴重影響香港經濟和國家主權安全,因此選擇長痛不如短痛,期望短暫痛苦帶來長治久安。

本土經濟還能掙扎多久?

  中美兩國在各個領域正面交鋒,香港處於風口浪尖,今年下半年仍然會是痛苦時期。相信疫情可逐漸受控,然而金融市場會充斥不利消息,股市反覆向下,恆生指數再試低位。失業率創新高並不可怕,因為是在預料之內,怕的是人心不穩。住宅市場算是一道奇葩,最經得起風浪,剛性需求碰上了供應不足和負利率時代,抵消了其他負面影響,新樓成交會有所增加,二手樓轉趨淡靜,樓價下半年不會上升。

  最悲哀的是本土經濟,這是一個被放棄的經濟區域。本土的旅遊、酒店、飲食和零售等,自從去年6月開始至今,苦苦支撐了一年,本來快要看到曙光,如今卻又再次墜入深淵。人們不禁要問,本土經濟還能掙扎多久?面對惡劣營商環境,經濟差收入差,投資意欲自然也差,工商舖市場屬於投資市場,下半年走勢不言而喻。

港版國安法 經濟利與弊
1. 自然一派
2020-05-27 12:35
國安法會引起一陣痛,香港付出代價,明年下半年至會慢慢習慣,祝福香港!
2. 世事難料
2020-05-27 12:38
蔡生比較悲觀,希望短暫痛苦換來長知久安.

"最悲哀的是本土經濟,這是一個被放棄的經濟區域。本土的旅遊、酒店、飲食和零售等,自從去年6月開始至今,苦苦支撐了一年,本來快要看到曙光,如今卻又再次墜入深淵。人們不禁要問,本土經濟還能掙扎多久?面對惡劣營商環境,經濟差收入差,投資意欲自然也差,工商舖市場屬於投資市場,下半年走勢不言而喻。
3. 向泛民说不
2020-05-27 13:33
长痛不如短痛。中美已经开始脱钩,没有国安法借口制裁香港,也有其他的借口。

老美可以用莫须有的罪名打压华为,同样也可以打压香港。

不过应该和过去一样,香港会越来越繁荣。有国安法之后,中国会更加相信香港,还有黑暴也很快过去。

黑暴总动员24号和27号发动袭击,24号是有些暴力,但是警方几个小时就控制了场面,而且出来的也是3,4千个暴徒。今天就更加不用说,没人敢出来了,过了明天,更加少人出来,因为明天国安法会立了。就是没有追溯起,也是应该从明天开始。
4. 有同感
2020-05-27 13:52
好文章,講得中肯,下半年經濟都係差,樓價升難矣.
香港立立亂,買樓睇定啲.
5. 亮劍
2020-05-27 14:18
蔡生,又唔洗咁悲觀嘅😅
近數十年中國不時借重大事件把乾坤扭轉,例如 2001 年 911事件後,中國政府就利用美國所啟動的國際反恐機制,將新疆獨立運動定位成恐怖主義,以強化武力鎮壓新疆的正當性,並藉此削弱國際間的批評聲浪。
又例如美國引發金融海嘯,要大幅減息及使用量化寬鬆救亡,中國便借機買美債掩護增發人民幣,去做基建工程,強化工業基礎,改善人民生活。
又例如今次新冠狀病毒19,原本眾人預計的劇本,係疫情會將中國經濟重創,隨時引致支爆,但大陸在星星之火尚未燎原前,不惜壯士斷臂,以犧牲武漢來換取全國免受疫症蹂躪,常言道大難不死必有後福,就讓我們放長雙眼睇一睇,呢次中國又係唔係「山重水複疑無路,柳暗花明又一村。」

6. 眾人預計的劇本
2020-05-27 14:24
可圈可點!鬼佬害人終害己。害你唔死想屈你割地賠款,佢地仲以為係八國聯軍時代。傻傻地。
7. 無雙
2020-05-27 15:03
當日不知多少大小商家地主廠佬明反暗反逃犯條例, 話可能唔小心係大陸犯了貪污, 嫖了未成年少女云云.

其實最大問題係一班有大陸逃落香港的貪官奸商, 出錢出力搞反修例.

反修例失控淪為黑暴, 再來一個肺炎, 所有地主佬商家佬廠佬全部被燒番轉頭.

中央看清楚誰是鬼了, 國安法收網
8. 讀者甲
2020-05-27 15:13
[中央為港區國安立法,防止中外勢力顛覆國家政權,維護香港繁榮穩定,乃無可厚非,也是逼不得已,期望港人理解。主要考慮特區政府本身沒有能力自行立法,23條立法拖了23年,至今仍然未能履行此憲制責任。而一連串的暴力衝擊事件,嚴重影響香港經濟和國家主權安全,因此選擇長痛不如短痛,期望短暫痛苦帶來長治久安。]

呢點我同意! 
9. 可接受
2020-05-27 16:09


中央政府於兩會期間,以迅雷不及掩耳之勢推動《港區維護國家安全法》。......

主要考慮特區政府本身沒有能力自行立法,23條立法拖了23年,至今仍然未能履行此憲制責任。.......

朦面黑衣人迫使中央政府硬推:  《港區維護國家安全法》。......作為不貪領取政治活動支助費的香港市民來講是一件可以接受的事......




10. 雲在青天水在瓶
2020-05-27 16:41
在港版國安法制之下,普通香港人的言論自由,被收緊的機會不大。但部份港人涉及國家安全的言論,必然不可自由。而受影響最大的,應該是外國的情報機構在港的活動,他們將更多地轉入地下,不可張目。

用圍棋的術語來講,台灣和香港問題是一個劫材。對於中國來說,這一劫材關係到全局的死活,是必救的劫。對美英來說,時不時打個劫,可以迫使中國在其他方面作出讓步,也可以牵制中國的發展。港版國安法一出,香港很大機會被消劫了,西方手上便失去了打劫的手段。

香港的23條本地立法,不僅遙遙無期,而且就連正常的政府運作,提交立法會後都被時時阻撓,無限拖延,港人制港已淪為不可能實現的目標。在此形勢下,中央先立法,並倒逼香港立法,是為高手的手筋。這一妙手,不僅美國想不到、香港反對派想不到,建制中人亦想不到。

本土經濟?海洋公園也快成了海市蜃樓,算了吧!
11. 長期利多於弊
2020-05-27 17:01
港版國安法對經濟長期利多於弊 ! 短期有利有弊.
12. 引刀一快
2020-05-27 17:07
中港融合,我講咗幾年喇,樓價要麼彼升,要麼此降,係時候去睇大灣區嘞。
供三十年之後,兩邊大同小異,每個月俾多幾倍月供,住就得三分之一大小,何必苛待呢三十年人生。
13. 往返客
2020-05-27 17:20


供三十年之後,兩邊大同小異,每個月俾多幾倍月供,......嬰兒想法, 中港樓價永遠有差位差價......目前封關令已經玩死中港兩地往返客......


14. 雲海日出日落
2020-05-27 17:48
國安法一出,必穩定社會運動,長遠有利經濟發展,港樓長線必漲
15. 地產人
2020-05-27 18:07
雲兄;

本土經濟,算吧啦! 嘅意思係點?好唔掂嗎?
16. 水浸眼眉
2020-05-27 18:08
長痛不如短痛,中央已經睇穿美國及其支持的泛民點都會整死香港,所以反而放下包袱,下定決心,提前把香港推向一國一制的方向。

既然香港好快就失去大份的經濟及金融功能,中央當然不須在政治鬥爭領域上作任何讓步,可以放手打殘亂港勢力。

強硬出手,用廢咗香港的代價打殘港獨,中國當然傷但冇咗香港英美一様有損失,而且美國以後手上制華又少咗一隻牌,中央並且可以向台灣展示中國不惜一切收拾反華勢力的決心及能力。
17. 中港一家
2020-05-27 18:34
反對派去到盡,香港最快2022年就成為廣東省香港市,香港人成為堂堂正正的廣東人。感動😭。好似引刀一快這類的咸虾港燦,以後從廣州返香港比現時更方便,也更適應因為香港市會廢除繁體字,皇后大道東變成解放東路,行車方向會變成廣州一樣,去殖民也。

林鄭功在國家,2022年可以被提升為廣東省省長。管一億人的大省,舟山女兒林鄭得以光宗耀祖。亂港份子激死。
18. 雲上青天
2020-05-27 19:09
花旗称,如果疫情能持续改善,香港房价和零售销售底部可能已在4月份出现,预期房价从5月份开始恢复上升趋势,到今年年底将上涨约5%-10%。
19. 讀者甲
2020-05-27 20:38
照雲兄睇法, 下半年樓市危矣.
20. 雲在青天水在瓶
2020-05-27 23:01
樓市已經見底回升
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