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裸移勢將增加
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裸移勢將增加
 
何熊輝
2020年5月23日
  自去年六月至今,香港先有社會運動,繼而再有世紀疫情突然來襲,對香港的營商環境,帶來莫大的衝擊,但至今再有新的法制加入,令政經環境突變,這情况對股市已即時帶來極大的沽壓,至於樓市是否能抵禦這次突變,現仍是未知之數,不過裸移之風,就有可能大幅增加。

  過去三周,樓市漸次復甦,二手樓首先回升,緊隨的豪宅也受惠,但新的國家法制突加入,力度之大已非一般的預測所能預見,所以即時令股市大跌,本來賣清物業移民(裸移)之風並不流行,但經此一逆轉,裸移又勢必成為若干中產及富豪的部署。

  這次突變,對很家富裕家庭已帶來啟示,資產重整也勢必加快進行,早前社會運動激烈進行之際,成立海外戶口,轉揸美元,減少固定資產投資等,已成風尚,次一級富中產,也加快離場部署,至於中下階層,則礙於財力及自身的敏感度,仍不排除會繼績入市的安排。

  由於基層仍在為改善住所環境而掙扎,所以相信細樓仍會有不弱的承接力,至於投資性物業如一些大價豪宅,租金已大幅回落兩成,回報率只有一厘多,因此此類物業只剩用家支撐市場。

  從較樂觀的角度出發,此次法改,動搖不了支撐大市的細樓屋苑,但千萬元以上的中價樓,已出現較明顯的成交阻力,買樓想穩中有升,明顯是大不如細,想信再過三數星期,樓市何去何從,應會有較明確的方向。
裸移勢將增加
1. 飲得杯落
2020-05-23 15:11
多得泛民的努力,硬生生把國安法及國安機構引入香港,徹底打殘黑暴。 出完附件3,附件4及5可以加辣。

看來令香港實施一國一制才是中國香港人追求的人生目標,越多人上街,成為真正的中國人的美夢就越早實現。

努力💪。阿爺怕你玩得不够大。
2. 走得炔好世界
2020-05-23 16:27
分析相信硬推港版國安法會激起市民不滿,或引發更大規模及激烈的抗爭,而往後香港的言論、新聞自由將面臨更大挑戰。即使國安法「不一定導致冒犯北京的報紙或廣播機構關閉,也可能會產生自我審查或不願發聲等寒蟬效應。對香港經濟成功至關重要的資訊自由流通,如今可能面臨更大風險。」這對不少以香港為亞洲總部的跨國公司不利,對中共政府在港進行政治打壓的擔憂,也將導致大量香港僑民甚至是香港居民離開。
7. 天下唯利
2020-05-23 17:12
天下熙熙,皆爲利來;天下攘攘,皆爲利往。

2020年2月20日,香港怡和集團附屬香港置地310億人民幣創紀錄拿下上海徐匯地塊。

上海沒有國安局嗎?原來英資怡和唔擔心國安法。

都好,舊的唔去,新的唔來,想走的快d走。有佐國安法,社會穩定,長線資金更睇好香港。洗下牌,换下血係好事。

8. 元朗真香港人
2020-05-23 18:18
90年代移咗民!

97再返來!

而家再走!

下一次再能要宣誓入藉,放棄外籍先俾入。


9. 乜春
2020-05-23 18:52
怡和集團投資上海,係因為佢地轄下子公司美心集團過去大半年成日畀班黑衣“裝修”,被逼用腳投票,走資上海。哈哈
10. 飲得杯落
2020-05-23 19:01
中國成為全球最大經濟體指日可待。資本是逐利的,歐美江河日下已經是不可阻擋的事實。國安法的立法及全面落實執行,去除不少不明朗因素,绝對有利香港的營商環境。

香港過去五十年每年都大把人不睇好香港而移民,但亦吸引大批新移民過來。新陳代謝,清除垃圾,去舊迎新的動作,香港已經習以為常,絕對是一個健康的好現象,亦為新時代的香港注入新的活力。

香港好硬凈,多年来一直都令睇淡香港者失望,眞係吹到漲一漲。
11. 正氣
2020-05-23 19:03
同意七樓
12. Hongkong People
2020-05-23 19:46
何生嘅理論都有D奇怪,我有朋友揸住億億聲嘅香港物業,對中國充滿信心,有埋國安法,長遠睇好香港;中美分道揚標,第一波利好香港嘅會係大把優惠價質科技公司排隊來香港上市;國安法後,黑暴漸退,香港有望回歸正常,經濟逐步復蘇.
13. O
2020-05-23 19:48
七六走一批,八九走一批, 九七走一批, 結果發現李嘉誠係香港做左廿幾年華人首富。。。。

宜家中國富豪排住隊超車李超人, 香港人總係度食緊老本。
14. 清除瘀血
2020-05-23 20:09
身體内面的瘀血一定要清除,而香港亦都一樣,國安法可以迫走一大批只識破壞法紀,縱容黑暴,茶毒香港下一代,對香港只有破壞而沒有建設性的黄丝,绝对是利好,天大的好事。好似2樓話齋,走得快才好,以免被拉。
15. zzzz
2020-05-23 22:12
主動移民即係睇好外國未來,不睇好香港未來,即係沽空香港,真係計到數?跟風移民即係賭博。
18. 行動最實際
2020-05-23 23:53
今日樓下大把人睇樓。
19. 樓價跌兩成
2020-05-24 00:53
冠域商业及经济研究中心主任关焯照告诉苹果日报,政策震动环球市场,即日港股大跌过千点、美滙强力反弹等,都已经显示政策影响投资者信心,若然强推国安法,导致联系ł滙率等国际金融中心所拥有的特殊政策受到影响,触发大规模资金流走及移民潮,楼价可能大跌三至四成。就算情况未有如此差,国安法背景下,楼价都要跌15%至20%。
20. 亞Q
2020-05-24 10:31
呢位關先生是明燈 ! 樓市的燈已有十年 , 哈哈哈....
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