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是誰關了逃生門
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是誰關了逃生門
 
湯文亮博士
紀惠集團行政總裁
2020年5月22日

  有老友話近日有議員講政府若果不撤辣,即是關了打算賣樓業主的逃生門,令到他們變成負資產者。而事實上政府最近沒有推出辣招,又怎可以說是關上了逃生門,最多只能夠話不撤辣是沒有打開逃生門。議員所講不十分正確,我非常同意。

  老友問究竟什麼是逃生門,與正門有何分別?難怪老友這樣問,因為現在大部分香港樓宇太細,只有正門,連後門也沒有。莫講話逃生門,正門與逃生門最大分別,就是正門是從外向內推入,而逃生門是從內向外推出。正門可以有一扇門或者兩扇門,逃生門一定是有兩扇,可以用最短時間打開大門,令更多人可以逃生。如果大家仲唔明白,今日可以去睇場戲,睇完戲離開的時候,EXIT下面的就是逃生門。

  既然政府沒有關上逃生門,究竟是誰關上了樓市兩扇逃生門。我講大家未必會相信,其中一扇是由地產商關上。大家都知道,新樓熱賣,消耗了不少購買力,二手樓就會冷清,變相關了一扇逃生門。另一扇逃生門是自動門,樓市雖然在一片劈價聲下,但樓價指數仍然上升。既然樓價上升,就沒有逃生需要,逃生門亦自動關上。

  老友始終話政府應該取消辣招,打開逃生門,是否逃生就由業主自己決定。老友有多少不明白,好似去一間有六間小戲院的戲院睇戲,本來各小戲院的散場時間不同。雖然大戲院只得兩個出口,可以應付自如,但如果大戲院突然決定腰斬,各小戲院同時散場,兩個出口又不足應付所有觀眾在短時間離開,可能會出現人踏人事件,逃生變自尋死路。政府如果突然取消SSD,賣樓的人突然增加,樓價下跌,反而會出現更多負資產者。所以,逃生門是不能夠任意打開,要有序進行,才可以避免人踏人事件或者樓價急跌。

是誰關了逃生門
1. 可以去睇場戲
2020-05-22 10:00
買了場四點半, Lucy 戲院見。
2. 磅水
2020-05-22 10:03
若要優先使用逃生門,請磅水。哈哈
3. 十一哥
2020-05-22 10:09
有門都唔知逃去邊處會更好、今日阿爺似係要馴訓假發佬、以後香港先會有定數、大浪未到識上定岸…座穩就冇驚。
4. 馴訓假發佬
2020-05-22 10:19
唔會囉, 你諗諗, 擺入附表三但仲係由本地髮廊發版揸莊點剪, 咁下一步係乜野?
5. 十郎
2020-05-22 10:23


      有兩個人出事前準備入市 , 阿甲因為辣招就打消念頭 , 阿乙就死都唔睇入左去。

      如果天下太平 , 順風順水 , 阿乙就威盡鄉黨 , 阿甲就戰敗烏龜。現在出事了 , 就要求這樣 , 要求那麼 , 阿乙笑騎騎全身退 , 阿甲就傻仔一樣。政府這個球證是否隨意搬龍門?講左三年就三年 , 係切都要等完成責任 , 由新一批人開始吧。




6. 由新一批人開始吧
2020-05-22 10:42
十哥, 你唔知講人就係輸打贏要?
7. 優先使用逃生門,請磅水
2020-05-22 11:07
你不如話響大門行返出去戲院可以回水。
8. 乜春
2020-05-22 11:20
逃生門只係一個假命題。
因為要逃生嘅人早就離開,無須逃生嘅人要逃生門何用?
哈哈
9. 十郎
2020-05-22 11:49


      打完麻雀 , 輸20底 , 書友話5折找數。講明才落場都唔算數?


10. 無須逃生嘅人要逃生門何用?
2020-05-22 12:18
逃完生咪又買番張飛入黎, 你眼望我眼。
11. 元朗真香港人
2020-05-22 12:47
樓市逃生門一早存在,

!!破産法。

逃生時,還想找出家中金銀珠寶?可以找到的是

!!!死。
12. 十一哥
2020-05-22 13:09
唔洗逃生嘞…人大定咗嘞、傻侵把口真係好強烈、好彩人大載咗口罩…冇感受。
13. 引刀一快
2020-05-22 13:32
明嘞,原來十一仔又係揸鬼佬護照,怪之冇回鄉證。
14. 鳥5
2020-05-22 13:36
17年尾!我已經講23條輻射香港!唔係阿媽係女人啦!當時呢個題目都唔係主調!元郎兄!國家隊準備入市!通左La!小賭怡情!今次唔左自己搵食!講到好白係個system!
16. 鳥5
2020-05-22 13:39
下年攪地覇!我估十中八,5會全中!賭5過呀!未上車千祈唔好上車!過埋下年先諗!
17. 識唔識架?
2020-05-22 13:45
今日港股跌咗1300幾點。主要原因唔係引入國安法,最震撼係話要喺香港設立有關部門執行國安法;即係喺香港成立國安部或分部。
匿藏喺香港班貪官或黑金代理人有得震冇得瞓,佢地隨時俾人“送中”,要盡快走資。
18. 人大定咗嘞
2020-05-22 13:50
尋晚電視上講嘢啲人都係見樹不見林,搔不着癢處,你睇吓世上邊有地方中央安全法律可以由地方選擇執行?
19. 十一哥
2020-05-22 13:57
唔得閒…擇緊嘢。
20. 十一哥
2020-05-22 14:09
求仁得仁23條擺埋、國安直接辦公。

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