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謊言重複一千遍就是真理
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2020年5月20日
謊言重複一千遍就是真理
 
蔡志忠
亞洲地產創辦人
香港東區工商業聯會會長
香港專業地產顧問商會會長

  「謊言重複一千遍就是真理」。美國總統特朗普、副總統彭斯、國務卿蓬佩奧等一班反華政治勢力,每天都扮演著這個角色,振振有詞地演講:「新冠肺炎病毒是中國武漢實驗室製造、中國隱滿疫情令世界失去拯救時機、中國必須賠償全球人命及經濟損失、應該對中國加徵關稅甚至經濟制裁?」。大話講一百次沒被人戳穿,就變成了真話,慢慢地美國國民開始相信,更不可思議的是,許多國家也選擇相信。

  美國人相信流氓政客的話可以理解,因為身為反對黨的民主黨也不質疑這種講法,打倒中國這個頭號敵人是霸權主義者的共識,誰對中國的手段更凶,誰會得到更多的選票。歐美國家民眾的質素似乎愈來愈低,反華情緒愈來愈濃,偶爾聽見種族歧視及歐打華人的新聞,人類思想文明出現大倒退,全球營商環境籠罩一片陰霾。

  這是沒有事實根據的指控,病毒是人類的共同敵人,源頭在哪裡或在哪裡首先發現,並非追究責任的藉口,因為沒有人會故意製造病毒讓自己感染。然而,中國卻很少有具備份量的領導人公開出來辯護,面對這樣的嚴峻局面,光靠幾個外交官作出反駁並不足夠,必須對其作出更強而有力的反擊,才能制止荒唐的鬧劇愈演愈烈。

時局紛亂 樓市量升價穩

  本來,西方國家可借鏡中港兩地抗疫的成功經驗,他們理應有足夠時間加以控制,但傲慢的思想就是不肯學習人家經驗,起初連口罩也不肯戴,引起今天的後果可說是咎由自取。美國政客為了一己選票,不但不會承認自己抗疫失敗,還會將謊言一直演繹下去,直到今年11月美國大選完畢。因此,美國政客還會不斷指責中國,如提出加徵關稅、打壓華為、禁止投資中國股票,以及要求產業撤出中國等,總之不斷施壓,不斷挑釁。

  在如此紛亂時局,假如中國進行反制措施,對美國企業採取行動,那麼肯定兩敗俱傷,影響深遠。近日各地股市回穩,大印鈔票充斥市場奏效,資金來得快也去得快,須留意當中風險。樓市方面,似乎香港這邊獨好,累積的購買力一下子爆發出來,發展商停售樓盤多時,如今將趁機狂推新盤。相信後市量升價穩,各自為求去貨,以達到全年銷售目標,定價不會太進取,樓市將平穩向好發展。

謊言重複一千遍就是真理
1. 自醉
2020-05-20 12:26
就是!病毒來源本來就是科學問題,明明是美國投毒,計我話就俾全世界科學家去查出真相,還阿爺清白,證明阿爺話美軍投毒才是真理,叫全世界攞美國佬算帳。 哈哈哈!
2. 向泛民说不
2020-05-20 12:30
最近TVB的降魔的2.0,这套剧集是是黒暴之前拍的,黄人编剧原本想謊言重複一千遍就是真理来讽刺大陆,结果今日播出之后,大家发现原来黄人和西方国家玩謊言重複一千遍就是真理玩到出神入化,激到黄人咋咋跳。
什么太子死7人,元朗恐袭等等。
3. 有同感
2020-05-20 13:49
   好文之一 !
4. 讀者甲
2020-05-20 13:52
Very good point! Mr Choi.
5. j
2020-05-20 13:56
西史卷:美國封關,卻任由病毒從歐洲傳入。這次大爆發,對於改善美國未來防疫和國土安全,是否利多於弊呢?
6. 自然一派
2020-05-20 14:46
謊言重複一千遍就是真理! 好句,也道出香港目前嘅時局.
大多數民眾都係愚昧的.唉!
7. 自然一派
2020-05-20 15:26
講得好啱,明明講大話,但一講到訴訟有機會搏到賠償,馬上好多國家支持,人類嘅貪婪一覽無遺.

 「謊言重複一千遍就是真理」。美國總統特朗普、副總統彭斯、國務卿蓬佩奧等一班反華政治勢力,每天都扮演著這個角色,振振有詞地演講:「新冠肺炎病毒是中國武漢實驗室製造、中國隱滿疫情令世界失去拯救時機、中國必須賠償全球人命及經濟損失、應該對中國加徵關稅甚至經濟制裁?」。大話講一百次沒被人戳穿,就變成了真話,慢慢地美國國民開始相信,更不可思議的是,許多國家也選擇相信。
8. 向泛民说不
2020-05-20 15:56
自醉,今次阿爷在世卫上已经同意和其他国家一起查的源头。而且还答应未来两年捐世卫20亿美金。还有如果中国先发现疫苗,会无私的提供给全世界,不会像你主人老是想赚钱。

你主人老美完败,澳洲佬枉作小人。
9. 自醉
2020-05-20 17:13
向飯

你一係報假新聞,一係舊文當新聞報,隻6185一早話咗試緊疫苗啦! 人哋上年11月由廿幾蚊開始升,現在250啦!幾有先見之明,依家先話有疫苗遲唔遲啲呀? 

有疫苗你就快啲幫襯啦!祝你好運啊! 哈哈哈!


10. 元朗真香港人
2020-05-20 17:36
查源頭是太極拳,政治降溫。

人類起源自猩猩?討論幾廿年,有冇結論?
11. 元朗真香港人
2020-05-20 17:40
之前講過

!!!香港防疫前,感染幾乎零。

!!!中港人流咁大

》》源頭唔似大中華。

12. 元朗真香港人
2020-05-20 18:03
自醉,公義文明人

1.飲咗滴露未?

2.食埋"輕綠龟L",好d. 

美標,普世價值。傻特推介。
13. 向泛民说不
2020-05-20 19:05
自嘴,不要带方向抹黑啦,咩11月就开始做疫苗啊。真系无耻啦。

不过如果敢入市,当年奶粉事件的时候,买蒙牛,风险更加低啦。6185这类股票是属于概念股,随时输到你扑街。
14. 自醉
2020-05-20 20:03
唷! 向飯,你仲無恥啦! 我話佢一早公報有疫苗,我就唔記得幾時,好似係在二月,但唔肯定。

佢股價的確係11月開始爆昇,幾時話佢11月開始做疫苗?  我講嘅全部可以查到,你估我好似你咁,全部亂作咩! 到底係我在抺黑,還是你在抺黑我抺黑呀? 哈哈哈!
15.
2020-05-20 20:10
民主自由是普世價值。謊言千篇成真理。
我夠話自生自滅是普世價值。
公平共產,團結互助是普世價值喇。
只要講一千次一万次的小技巧。
美國民主自由容得下宣傳共產主義嗎?宣傳男女不平權嗎?都是被騎劫的民主自由騙局。
16. 地產人
2020-05-20 20:52
樓市平穩向上,頂到第4季,之後有機會又跌過.
工商舖今年唔會有運行.
17. 這個世
2020-05-20 22:11


 這是沒有事實根據的指控,病毒是人類的共同敵人,源頭在哪裡或在哪裡首先發現,並非追究責任的藉口,因為沒有人會故意製造病毒讓自己感染。然而,中國卻很少有具備份量的領導人公開出來辯護,???可能要請毛澤東的最出色的周總理才能應對了......2019年度美國有數仟宗病亡者申索保險個案......因為美國未有測試劑......有查測者又被殺害......這個世界永遠是強盜的世界......



18. 有同感
2020-05-20 23:46
病毒是人類共同敵人,冇錯.講得好!
調查病毒來源是科學問題,唔係你話誰人先發現病毒就要賠錢.
人類嘅貪財概念如出一轍,西方國家人民都一樣,搏慒搏一搏齊齊告中國賠償.

19. 有同感
2020-05-20 23:52
愛滋病係邊個國家率先出現?瘋牛症及鼠瘟疫又係誰發明?
以上瘟疫令全世界死咗咁多人,起碼數千萬人,美國英國等佢地有賠償嗎?
20. 向引刀‧土著‧自醉‧浪子說不
2020-05-21 08:31
2020年5月19日

香港樓市免疫抗體

美國「無限量寬」放水,令港元同業拆息急降,既紓緩供樓負擔,又助準買家更易計數上車,是支持樓價堅挺的因素之一。(資料圖片)

世事興衰幻變,香港樓市則一貫堅挺不受動搖,經歷去年社會動盪及今年新冠疫情肆虐,反映住宅樓價走勢的中原城市領先指數創近3個月新高,令不少覬覦「沙士價」入市的準買家感到失望。然而,這不代表香港樓市真的有金鐘罩護身、百毒不侵,只不過對於三大備受關注的因素具有「免疫抗體」;日後可能會令樓市失守的,將會是變異的「新病毒」。

事實上,社會躁動及肺炎疫情對本港經濟構成沉重打擊,只須看街上陸續丟空的商舖,以及已升至4.2%、創逾9年新高的失業率,便可感到境況嚴峻。然而,這些令實體經濟受重創的「病毒」,卻似乎沒怎麼「傳染」到住宅樓市。上周五公布的最新中原城市領先指數報175.94,按周上漲0.54%,為接近3個月以來高位,亦略高於今年初水平(175.88)。同時,多個屋苑錄得「破頂」成交,樓市看來不但未有「躀低」,還正在醞釀新一輪升勢,此番氣氛促使一些買家放棄觀望,心急入市。

逆周期措施增防守力

樓市何以好像具有「免疫抗體」?首先要看現時有哪些「病毒」可能造成危害,主要是失業惡化、內地客卻步、港人移民潮三大因素。

誠然,目下本港百業叫苦,失業壓力沉重,失業率今年內升至6%水平並不出奇,但這未必會迫使大批小業主需賣樓套現,遑論劈價求售。事關目前全港逾120萬個擁有自置物業的家庭,多達66%已經「供滿樓」,約34%仍有按揭在身,所以就算忽然失業,對於「供滿樓」業主來說影響有限(不少人更已退休),除非山窮水盡到要「賣樓開飯」。而34%要供樓的業主,在金管局連續8輪「逆周期」措施約束下,防守能力跟1998至2003年時期的業主不可同日而語。

66%業主供滿按揭影響微

至於社會多亂事導致內地買家卻步,這種情況確實存在。不過,自從港府引入BSD(買家印花稅)辣招,「真.內地人」(不持有香港身份證)入市宗數已經買少見少,且局限於豪宅單位。例如在未爆發示威浪潮之前的2019年上半年,涉及BSD的樓市成交亦不過900多宗,佔總成交(約3.5萬宗)僅約2%。

另一個因素是在社會事件後,有香港人心淡萌生移民念頭,部分更已身體力行,移居到台灣等地。然而正如上述,本港66%業主已「供滿樓」,他們通常年紀較大,在香港住了幾十年,不易適應新環境,臨老「賣樓移民」的意欲和積極性未必如想像中那麼高。相反,較積極考慮移民的通常是年輕世代,手上並無物業可賣,他們若真的離開香港,無疑會令本港居住需求有所減少,但這是較長遠影響,難在短期內對樓市構成具體打擊。

再者,近月中央加強對港「全面管治」,包括號召內地國企和民企「在香港經濟扮演更積極角色」(可參照近日Bossini和先施賣盤),明裏暗裏來港的人員都要住屋(中聯辦買樓可豁免BSD印花稅)。同時,隨着中美經貿矛盾惡化,據傳京東、百度等大批中概股排隊來港第二上市,將帶動外來人員居住需求。換言之,「新香港人」的增加或足以填補「舊香港人」的流失。

慎防兩大「變種病毒」

由此可見,失業惡化、內地客卻步、港人移民潮等三大「病毒」似乎都沒拖垮香港樓市,加上美國聯儲局「無限量寬」放水,令1個月港元同業拆息(HIBOR)由3月份的逾2厘,急降至昨日的0.61554厘,創逾兩年半新低,實際按揭利率普遍低於2厘,有助供樓人士每月節省幾百至幾千元,準買家也更容易計數入市。這就像一個原本已健康的人獲注入強心針,難怪樓市繼續生生猛猛。

當然,這不代表香港樓市真的百毒不侵,永遠有升冇跌,只因現時浮面的因素不足以打敗免疫抗體。若要攻破香港樓市金鐘罩,大抵只有兩種可能,一是現已存在的「病毒」進一步極端惡化,例如失業率升至10%以上,實施「一國一制」,或者超過100萬香港人移民。另一種可能就是爆發無可預計的「新病毒」,例如戰爭危機、更嚴重的天災人禍等等。這些情況一日未出現,憧憬「沙士價」的準買家恐怕望穿秋水。


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