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| 新聞 |
| 市況回暖優質戶受追捧 馬鞍山中心全海景高市價4% 上車客318萬購2房極高層 業主 |
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樓市步入小陽春，買家入市積極，帶動屋苑睇樓量及交投回升，其中馬鞍山中心本月暫錄8宗成交，較上月全月1宗成交大幅回升，平均呎價約5,782元，新近錄得屋苑優質單位成交，涉及極高層單位，獲上車客以318萬元承接，每方呎價6,463元，高市價4%。
世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經理許秋偉指出，上述成交為馬鞍山中心1座極高層C室，面積492方呎，2房間隔，座向西北，望全海景，屬屋苑優質單位，成交價318萬元，平均呎價6,463元，較同類型單位高4%。
據了解，買家為上車客，因鍾情單位景觀，購入上述物業作自住用途。原業主於2010年6月購入上址，當時作價232萬元，持貨至今2年，現將物業沽售，帳面獲利86萬元，物業期內升值37.1%。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
| 世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經 |
| 電話 : 2693 2428 / 9672 9615 |
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| 臨時買賣合約/租約詳情 |
| 成交日期 |
2012-02-21 |
| 上載日期 |
2012-02-22 |
| 合約性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
MA ON SHAN CTR BLK 01, ON CHUN ST 1
鞍駿街1號, 馬鞍山中心 第01座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
C |
| 建築面積 |
492平方呎 |
| 實用面積 |
367平方呎 |
| 成交價(HK$) |
售 3.180 百萬 |
| 呎價(建築/實用) |
@6,463 / @8,665 |
| 入伙日期 |
1994 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘35年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西北,全海景 |
| 間隔 |
2房2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
極高,包窗台19' |
| 來源 |
世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313 |
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