1. |
座數 |
| 廣 告 |
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不同座數可能印在不同樓書上。 |
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2. |
層數 |
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有些樓盤沒有 4字或14字之樓層，另有一些將停車場及商場計算在內, 令到低層單位其層數數目字好大, 令人以為層數很高。 |
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3. |
可售面績涵蓋範圍 |
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近年大部新樓盤都將窗台、露台、車房面績計算在內，令內面積低至４至６成。 |
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4. |
景觀 |
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新盤樓書多用海景作招徠，要注意單位座向是否真的向海，與及有否被其他建築物遮檔，或距離海邊非常遠，很快就會被新的建築物遮檔。 |
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5. |
樓底高度 |
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樓書內多指樓面至樓面之高度，非單位內地板至天花之高度，而是包括了樓層之間的營造層厚度。 |
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6. |
公契內容 |
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樓書內多會列明部份公契內容，譬如是否準許養狗？入伙後要負責斜坡維修或傾倒裝修物料等費用。 |
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7. |
附送家電 |
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不同大細，不同間格單位附送之物品會有不同，要注意。 |
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8. |
預計峻工日期 |
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買樓花人士要注意，若工程未能如樓書上說如期完工，發展商會如何處理。 |
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9. |
附頁 |
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現時好多樓書包裝新穎，有些使用活頁形式，買家宜詳細閱讀所有資料。 |
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10. |
中英文參考資料 |
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樓書底部的參考資料，一般以英文版本為準。 |
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