主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
文亮言
細價樓爆煲論之危中有機(新書簽名會)
在去年細價樓爆煲認輸宴後,本來沒有打算寫續篇,在去年底,我正在寫「物業投資者筆記(4)角動量守恆」時,天窗出版社希望我寫續篇,更加希望在農曆年前出版,但只給我十日時間,我雖然是多...
王文彥
管理之道,審時度勢,不拘一途
外界說,我的拍檔施永青實行的是無為而治,而我的管理方式是有為而治,兩人在管理手法上一定是水火不相容。但事實上情况可能沒有如外界所想那樣嚴重。所謂無為有為,不外是授權的多寡、管治...
輝筆論樓 - 鄺志輝
保障交易 「光顧」持牌地產代理
隨着資訊科技發達,網絡發展一日千里,促使電子商貿平台應運而生,市民可足不出戶,利用互聯網購買來自世界各地的產品,省卻時間,亦為生活上帶來便捷。時代的進步,就連二手物業租賃買賣,...
蔡志忠
樓市交投疏落 銀行凍薪受落
日前與匯豐銀行按揭部幾個朋友午膳,剛好那天其銀行對外宣布,全球26萬名員工全年凍薪,同時也不再招聘人手,當然也包括本港2萬名僱員。問朋友如何看待此事,他們表示是屬於按揭部職員,凍薪...
中華視野
2016年日本房地產前瞻
自2013年9月17日東京申辦奧運成功,2014/2015連續兩年日本房地產價格回升,房價從谷底反彈大約1-3成(升幅多少要看地區),但對比90年代樓價高峰期仍然有6-7成先回到家鄕價。去年東京房地產...
李峻銘
流標陸續來 供應難達標
過去3個月政府推地二度流標,包括在元朗凹頭及青衣網山路,發展局局長陳茂波解畫時強調,政府並非高地價政策,賣地「隨行就市」不賤賣,筆者的理解是政府根據市價賣地,既不會吊高來賣,也不...
上善若水
整黨,整甚麼?
習近平總書記提出:由今年七月開始,用一年左右的時間進行“整黨運動”,具體整甚麼?官方的說法是:要在共產黨內部,自上而下地開展黨的群眾路線教育實踐運動。甚至更形象或者更不嚴謹地說:“...
散文集
樓市無招 房策空洞
新一份施政報告公布後,民間不乏「離地」的批評,不少人都認為報告着墨港人貼身的問題不多,樓市無招當有招,連增建公屋紓解輪候冊壓力、因應樓市動盪有所表態都冇,以致報告公布至今,各類...
一周總結
樓市五節棍之政府平價賣「麵粉」
第一棍:政府平價賣「麵粉」 樓價下行,政府賣地都冇運行,位置一向吊腳的康城站,最新推出十期項目招標,政府批出補地價每呎二千銀,回到兩年前水平,仲要一次比一次低,連發展商買入之...
何熊輝
樓市絕地反彈
樓市自第四季起經一輪調整後,市場悲觀情緒瀰漫,不過正當市場一致看淡來年樓市之際,樓市反彈在不知不覺中突然出現,不過這次牽頭反彈的不是中小型住宅,而是豪宅及商場,其中豪宅的成交呎...
陸振球
失業時正是買樓好時機?
友人紀惠集團行政總裁湯文亮最近撰文,探討在樓市調整下,何時才是入市時機。他在文章指出,現在成交淡靜,原因之一是業主不肯減價,有心入市的可多等一會,但如成交增加,而樓價仍下跌,則...
鍾維傑測量師
多倫多價平、勢高、百萬獨立屋
近期有數個多倫多新建住宅樓盤在香港放售,主要是多層大廈,部份地點不差,其發展商也有悠久歷史。售價一般由二三十萬加元起,即百多萬港幣已有交易,可有五百呎左右實用面積,比三百呎寬敞...
百步穿楊 - 葉開
天匯:造假與愚蠢之間
天匯事件,令人撲朔迷離,終於在萬衆期待下,由發展商恒基宣告: 1、 已售出的25個單位,原先只有1個如期成交,而延期後,亦只有4個最終成交,其餘的20伙撻訂收場,當中包括呎價逾7萬元售出...
精英文集
樓價與經濟互動
調查顯示,香港樓價為全球八十七個主要城市中最難負擔的,樓價中位數相當於港人每年收入中位數的十九倍,香港樓價再次榮登全球榜首,負擔比率創調查進行十一年來的新高,大幅拋離第二位澳洲...
柯興捷
穩定整體供應, 流標地宜變通處理
面對連續多月樓市交投冰封, 不少社會人士站出來呼籲政府盡快撤招減辣, 以免窒礙樓市自由發展, 然而, 也有不少人認為雖然近月樓價已下調了約10%,但樓價依然脫離一般市民的負擔能力, 或者是這...
按揭人語
商譽最重要 勿因小失大
日本核輻射擴散危機,令市民對輻射的食物惶恐,導致日式食肆生意下滑勢所難免,有部分日式食肆老闆在情急之下,竟想出標榜店舖之食材來源一向並非來自日本之救市辦法。筆者認為,試圖將商譽...
廣 告
楚漢論風流
天下第一監
項羽和劉邦之所以能夠在中國歷史上那麼顯赫,如果僅憑他們自己來「發力」而缺少了外來的「助推力」,那麼項、劉的歷史地位或許需要改寫。所謂「助推力」,其重要性正是給予英雄們締造了一個...
腦動力
業主無情、客無義,經紀無良心? (下)
中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門,亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上,本港自1982年「中英聯合聲明」起,整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪,都是靠物業...
廣告
張錦成
『插得釘』就預左榨你一筆
近年,政府暫停定期拍賣土地,僅以勾地表方式供發展商勾地,本港發展商為增加土儲,除勾地,便是選擇收購舊區物業重建,以致近年舊區出現較多的收購活動。最新一次請來的嘉賓正是被譽為「收...
謝賢程博士
市場分析家回頭是岸
近期樓市興旺,“樓經”成為很多人茶餘飯後的話題,而市場上亦同時出現了多種“學說”、一時間百花齊放,百家爭鳴。 綜合而言,現時流行的“學派”有三:〈1〉供求派、〈2〉購買力派、〈3〉壓抑派。茲分...
網主推介
阿勞 此書集投資大師及投資界名人智慧與經驗,包括股神巴菲特、李嘉誠、張一鳴、曾淵滄、張永霖、施永青、任志剛等的心得,讓讀者參考他們的智慧和經驗,避免在置業這項重要投資項目上走錯冤枉路;只要抓緊入市或出市時機,必能有所得益...
《樓市明燈》為一部結合理論與實際、有關樓市分析的專業著作,透過深入淺出的文字,讓讀者能從「政經看樓市」、 「供應與需求」、「利率與按揭」、「樓市博弈」、和「房策評倫」五個主要範疇看清樓市的方向,並掌握分析樓市的技巧...
《投資香港房地產》是一本深入淺出、以經濟分析應用於房地產上的著作,?藉此為讀者提供一個既基本而又有系統的全面剖析...
樓按風雲
同業拆息上升 = 按揭利率上升?
踏入2016年只是半個多月, 整個經濟環境,股票及物業市場遭受巨大震盪, 銀行拆息也顯著上升, 很多樓評人, 按揭專家及銀行評論都說銀行拆息上升, 很快銀行按揭利率便會調升, ‘Prim...
陳增濤
黑田火箭筒黔驢技窮
要感謝日本央行行長黑田東彥,剛從瑞士達沃斯(Davos)的世界經濟論壇年會(World Economic Forum)回來,就為世界金融市場又發了一個火箭筒(bazookas),世界各地金融市場正从喋喋不休不休...
王弼
如何對沖樓市爆煲
有網友留言:「我2014年,買了樓,現在天天見傳媒打鑼打鼓說樓市大跌,但SSD未過,樓賣不了,王Sir,可以做些什麼對沖?」另外亦有學生問我:「你預測美國的加息周期會於本年完結,並同年展...
文亮語
江城子(記夢,記國內股市,記香港樓市)
早兩日,有老友發了一條訊息給我,一位國內人士以蘇東坡江城子寫了一首詞,講國內股市,我狗尾續刁,寫一首講香港樓市。江城子(記夢)憶亡妻——蘇軾十年生死兩茫茫,不思量,自...
脫苦海‧梁隼
2047並不是死線
最近地產總署批出沙田馬場地契續期,有別於以往續期15年,今次年期長達50年,若以上一張約2012年計,50年後就是2062年,已經超過「五十年不變」的2047年大限。 現時最長的按揭可以做到30年,...
法國紅酒風雅
好酒是怎樣品出來的
西雲這個年青的小夥子,是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒莊”工作,職位是釀酒師。許多年前我曾經到酒神酒莊買酒,後來酒莊莊...
敢說亮話
我也是爛頭卒
年尾流流,老索不斷話要沽空人民幣,又唱衰中國,於是我撰文話,老索以86歲高齡,仍然要身先士卒,有點坎坷,因為這隻不是過河卒,而是爛頭卒,講明沽空人民幣,以及唱衰中國,其他有名望資...
明志韜光
歷盡人生高低 悟出投資之道
剛過去的週未是投資部同事范家霖的新婚大喜日子。婚禮上,這個小伙子分享自己從大學畢業一路走來的心路歷程,令我非常感動。跟一般測量系畢業的學生一樣,家霖首先選擇在穩定的估價部工作,...
姚松炎
三層博弈 看通樓市
陸振球兄將推出新作《樓市博弈 勝者為王》並邀約寫序,讀畢全書,在幾百位王者的智理明言中想通了[三層博弈]的邏輯,希望能拋磚引玉。著名經濟學巨人凱恩斯,曾在其1936年所寫的《通論》中以...
廣告
所有文章回應
細價樓爆煲論之危中有機(新書簽名會) 真真薯片
(16:26)
細價樓爆煲論之危中有機(新書簽名會) 蓄芳待來年
(16:08)
樓市交投疏落 銀行凍薪受落 蓄芳待來年
(15:14)
如何對沖樓市爆煲 股災
(14:26)
細價樓爆煲論之危中有機(新書簽名會) 十郎
(14:04)
我也是爛頭卒 LoL
(14:03)
我也是爛頭卒 LoL
(14:02)
細價樓爆煲論之危中有機(新書簽名會) 無奈
(13:56)
我也是爛頭卒 湯文亮:幾...
(13:42)
我也是爛頭卒 JW
(13:20)
我也是爛頭卒 123
(13:02)
我也是爛頭卒 真真薯片
(12:46)
細價樓爆煲論之危中有機(新書簽名會) 股災
(12:32)
細價樓爆煲論之危中有機(新書簽名會) 股災
(12:18)
我也是爛頭卒 先知
(12:03)
我也是爛頭卒 SHUN
(11:52)
細價樓爆煲論之危中有機(新書簽名會) 向飯民說不
(11:47)
我也是爛頭卒 SHUN
(11:45)
細價樓爆煲論之危中有機(新書簽名會) 十郎
(11:43)
我也是爛頭卒 謝湯前軰
(11:26)
我也是爛頭卒 引刀一快
(10:26)
細價樓爆煲論之危中有機(新書簽名會) 引刀一快
(10:15)
我也是爛頭卒 Frankie
(09:37)
我也是爛頭卒 舍神
(09:36)
我也是爛頭卒
(09:24)
細價樓爆煲論之危中有機(新書簽名會) Tony lam
(02:28)
如何對沖樓市爆煲 閩港恊進
(01:25)
細價樓爆煲論之危中有機(新書簽名會) 向飯民說不
(00:57)
細價樓爆煲論之危中有機(新書簽名會) 向飯民說不
(00:51)
細價樓爆煲論之危中有機(新書簽名會) 向飯民說不
(00:45)
江城子(記夢,記國內股市,記香港... Sugar
(00:44)
細價樓爆煲論之危中有機(新書簽名會) Tony lam
(00:23)
江城子(記夢,記國內股市,記香港... 歷史長河
(00:12)
2016年最後一周,CCL會否高于118?
(2月5日)
樓市交投疏落 銀行凍薪受落 東方竹
(2月5日)
2016年最後一周,CCL會否高于118? 打工仔
(2月5日)
細價樓爆煲論之危中有機(新書簽名會) Small Potato
(2月5日)
細價樓爆煲論之危中有機(新書簽名會) 引刀一快
(2月5日)
如何對沖樓市爆煲 股災
(2月5日)
如何對沖樓市爆煲 股災
(2月5日)
2016年最後一周,CCL會否高于118? 引刀一快
(2月5日)
2016年最後一周,CCL會否高于118? 真真薯片
(2月5日)
細價樓爆煲論之危中有機(新書簽名會) 無奈
(2月5日)
細價樓爆煲論之危中有機(新書簽名會) 向飯民說不
(2月5日)
細價樓爆煲論之危中有機(新書簽名會) 引刀一快
(2月5日)
江城子(記夢,記國內股市,記香港... 奀豬媽 - 肥...
(2月5日)
細價樓爆煲論之危中有機(新書簽名會) 向飯民說不
(2月5日)
細價樓爆煲論之危中有機(新書簽名會) 舍神
(2月5日)
細價樓爆煲論之危中有機(新書簽名會) 小師妹
(2月5日)
負資產早已超過一千 無奈
(2月5日)
細價樓爆煲論之危中有機(新書簽名會) 博士
(2月5日)
負資產早已超過一千 引刀一快
(2月5日)
細價樓爆煲論之危中有機(新書簽名會) 引刀一快
(2月5日)
細價樓爆煲論之危中有機(新書簽名會) 無奈
(2月5日)
細價樓爆煲論之危中有機(新書簽名會) 望東樓
(2月5日)
細價樓爆煲論之危中有機(新書簽名會) 博士
(2月5日)
負資產早已超過一千 無奈
(2月5日)
細價樓爆煲論之危中有機(新書簽名會) Ronald
(2月5日)
細價樓爆煲論之危中有機(新書簽名會) 望東樓
(2月5日)
細價樓爆煲論之危中有機(新書簽名會) 無奈
(2月5日)
負資產早已超過一千 引刀一快
(2月5日)
經紀超
談判的藝術
1. 寫在前面 經紀超最近有緣聽到施永青先生的演講,講題為談判的藝術,內容非常有用,演繹非常吸引,例子非常精彩,是故節錄有關演辭,公諸同好,並希望加深我輩經紀對自己工作的認知。 2. ...
置業避雷針
田土廳錯漏 小業主失72萬 政府研修例准索償 冀2012實施
因為土地註冊處(俗稱田土廳)的買賣紀錄錯漏,令一名在1996年置業的小業主無故失去「業主」身分,無法趕在98金融風暴前完成賣盤交易,虧蝕72萬元。發展局正研究修例,保障小業主可因田土廳錯...
廣告
所有文章由其作者提供,以上資訊及評論並不代表地產資訊網(Property.hk)立場和觀點。